Local en Venta en Cancún Centro, Benito Juárez, Quintana Roo

Local en VENTA ubicado en Benito Juárez, Cancún, Quintana Roo

Venta $5,300,000 MXN

Especificaciones

1
Recámaras-Cuartos
1
Baños
0
Medios baños
0
Prkg
103
M² Construcción
166
M² Terreno
0
Años de Antigüedad

Local en VENTA ubicado en Benito Juárez, Cancún, Quintana Roo

Local en VENTA en excelente Plaza comercial ubicado en Benito Juárez, Cancún, Quintana Roo


KUN 2186Plaza –Corporate –Medical está ubicado en el corazón comercial de la ciudad de Cancún, sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de Cancún: Av. Bonampak.

 

Con amenidades de clase mundial como Salas de Consejo, Business Center, Club Médico, Terrazas al Aire Libre, Comedor Ejecutivo con vista panorámica y sus más de 1,000 cajones de estacionamiento, es el lugar perfecto para ti.

Este magnífico desarrollo ofrecerá a sus inquilinos el mejor lugar para sus negocios, rodeado de importantes vialidades y con acceso a las principales rutas de transporte para garantizar un flujo constante de personas tanto locales, así como turistas nacionales y extranjeros. A 13km del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Este desarrollo dispone de las mejores vistas panorámicas de la ciudad, la laguna Nichupte y el Mar Caribe.

El local comercial se entregan sin acabados interiores, brindándole al cliente la flexibilidad de adecuarlos de acuerdo a sus necesidades y gustos.


L205 – Nivel 2 – Descripción del local

El local comercial se entrega sin acabados interiores, brindándole al cliente la flexibilidad de adecuarlos de acuerdo a sus necesidades y gustos. Se encuentra en el segundo nivel del desarrollo.


Al interior tiene una superficie de 103M2, en el área de terraza cuenta con 50M2, más 11M2 de bodega, lo que nos da un total de 166M2 de superficie. Espacio suficiente para adecuar el local de acuerdo a las necesidades tipo de negocio.

 

Flexibilidad de colocar equipos tipo Mini Split o Sistema de Equipos divididos con tecnología Inverter.

Canalización para colocación de extractor de aire en baño para el local. Canalización guiada con tubería PVC tipo Conduit desde la base de medidores hasta el local

 

ACABADOS E INSTALACIONES DE LA PLAZA

Áreas Comunes

  • Explanada Principal con diseño de paisajismo y bellísimas áreas verdes
  • Mobiliario Urbano en Explanada Principal
  • Sistema de Fachada con cristal, porcelanato y pérgolas imitación madera

 

Instalación Eléctrica

  • Iluminación en pasillos con lámparas eléctricas de emergencia
  • Sistema de suministro de energía eléctrica a base de transformadores eléctricos, tableros y concentraciones de medidores
  • Seccionador Eléctrico para un manejo y operación eficiente del Sistema Eléctrico de todo el edificio.

 

Sistemas de Seguridad y Alarmas

  • Más de 15 cámaras de seguridad estratégicamente colocadas a lo largo de la Plaza
  • Sensores contra Incendio y Alarmas conectadas a la red de vigilancia del edificio y personal de Auxilio (Bomberos)

 

Sistema Contra Incendios

  • Sistema Contra Incendios a base de Gabinetes con Extintores y Mangueras Hidrantes en cada Nivel
  • Detectores de Humo en cada Nivel

 

Telefonía, Cable, Internet

  • Infraestructura de obra civil para colocación de fibra óptica para acceder a servicio de internet de altísima velocidad
  • Espacio disponible para que 2 proveedores diferentes coloquen su central de instalaciones

 


Fachadas y Exteriores

  • Fachada exterior de cristal recocido 6mm con costillas de vidrio templado de 12mm que protegen contra ruptura por vientos y huracanes
  • Explanada principal con bellísimas áreas verdes

 

Estacionamiento

  • 7 cajones de estacionamiento de corta estancia al frente de la Plaza Comercial
  • 260 cajones de estacionamiento para visitas de todo el proyecto y empleados de negocios de la Plaza
  • Cajones con la mayor amplitud del mercado
  • Control de Acceso por medio de Caseta de Vigilancia

 

Elevadores

  • 3 elevadores de lujo y de alta velocidad (1.50m/seg )
  • Cabina muy amplia con capacidad para 15 personas (1,100 kg )
  • 1 elevador montacargas exclusivo para la Plaza
  • Sistema de control inteligente para reducir el tiempo de espera
  • Cabinas de acero inoxidable, espejos y pisos de granito

 

Equipamiento

  • Circuito Cerrado de Vigilancia CCTV 24/7
  • Cisterna para la Plaza de 95 metros cúbicos
  • Planta Eléctrica de Emergencia a base de diésel
  • 2 transformadores eléctricos con capacidad de 75 y 750KVAs
  • Sistema Contra Incendios
  • Sistema hidroneumático con válvulas reguladoras de presión en cada piso
  • 3 Cámaras de Basura (Orgánica e Inorgánica) totalmente equipadas para todo el proyecto


Áreas Comunes

  • Comedor Ejecutivo ubicado en el Nivel 8 con vistas panorámicas
  • Baños Comunes totalmente equipados
  • Pasillos de Servicio para proveedores en Planta Baja y Nivel 2
  • Comedor para Empleados de todo el Proyecto


Precios sujetos a cambio hasta la firma de contrato y pago del enganche. Aplican restricciones.

Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.
No. de propiedad: 48723

Amenidades

Seguridad privada
Estacionamiento para visitas
Terraza
Seguridad contra incendios
Acabados de Lujo